Audit d’entretien : comment diagnostiquer l’état de votre patrimoine extérieur ?

Deviner ne suffit pas. Il faut savoir. Et prouver.

Un jour ou l’autre, un toit fuira, une façade se fissurera, un bardage se décollera.Mais la vraie question, c’est : Était-ce évitable ?

👉 Oui, si un audit avait été fait.

Chez Sanydrone, on a une conviction simple : On ne peut pas entretenir ce qu’on n’a pas inspecté.

Et c’est là que l’audit d’entretien entre en scène.

1. Qu’est-ce qu’un audit d’entretien extérieur ?

C’est un diagnostic visuel et technique, réalisé sans démontage, pour évaluer :

• L’état des matériaux (propreté, vieillissement, porosité)

• Les signes d’alerte (infiltration, fissure, moisissure, encrassement)

• Les zones à risques (pente, jointure, angles exposés)

• La fréquence et qualité des derniers entretiens

  
  

🎯 Objectif : savoir ce qu’il faut faire, quand, et pourquoi.

Pas d’impro, pas de retard. Juste de la maîtrise.

2. Comment on réalise un bon audit ? (méthode Sanydrone)

✅ Étape 1 – Inspection par drone

• Vue globale haute définition

• Accès aux zones invisibles à l’œil nu

• Sans échafaudage, sans danger

✅ Étape 2 – Analyse des matériaux

• Type, âge, fragilité

• Traces d’usure ou de traitement inadapté

• Signes biologiques (mousses, champignons, rouille)

✅ Étape 3 – Rapport structuré

• Photos datées + annotations

• Synthèse des urgences vs entretiens préventifs

• Recommandations techniques + planning d’intervention

3. Sur quoi faut-il auditer ?

Élément	Pourquoi c’est crucial
Toiture	Fuite invisible, tuiles manquantes
Façades	Infiltrations lentes, champignons
Panneaux solaires	Salissure invisible à l’œil nu
Bardages et enseignes	Fixations rouillées, corrosion
Menuiseries extérieures	Joints fissurés, décoloration
Signalétique	Image de marque + conformité sécurité

Un audit, c’est voir ce qui se voit… et surtout ce qui ne se voit pas.

4. Pourquoi faire un audit régulièrement ?

• 🛑 Anticiper les travaux lourds

• 💸 Répartir les dépenses dans le temps

• 📝 Justifier un plan d’entretien face à une copropriété ou un bailleur

• 🧠 Piloter votre patrimoine comme un pro

Et en Guadeloupe, le climat accélère les dégâts silencieux. Un audit tous les 12 à 18 mois est fortement recommandé.

5. L’audit Sanydrone : précis, propre, statutaire

On ne fait pas "du repérage". On produit un véritable document d’aide à la décision :

• Fichier PDF structuré + images drone annotées

• Dossier d’entretien digital à jour

• Devis associé si besoin de traitement

Et surtout, aucune perturbation sur site, aucune nacelle, aucune trace.

Conclusion : un bon audit, c’est 10 problèmes évités

Tu veux être respecté en tant que propriétaire ? Tu veux maîtriser ton bâtiment, son image, sa valeur, sa durabilité ?

Alors commence par le voir vraiment. Et laisse-nous t’y aider, vue du ciel comprise.

Sanydrone. Ce que les autres ne voient pas, on le documente.